Пишу лично о недвижимости и ипотеке.
Разбавляю жизнью.
Работаю в Новострой.ПРО.
Авторский блог Александра Шипачева
Итак, так!
Работаю в Новострой.ПРО.
Авторский блог Александра Шипачева
Итак, так!
про лимиты на семейную ипотеку
30 ноября 2024
30 ноября 2024
Госдума предлагает увеличить лимиты по семейной ипотеке
Все помнят куда вымощена дорога Благими намерениями?
Всем привет 👋
По крайней мере мы через это уже проходили. Несколько раз. Один из первых — когда 3-миллионного лимита кое-кое как хватало на покупку нормальной 1-комнатной квартиры. Увеличили лимит ипотеки до 6 миллионов рублей, чтобы люди могли покупать бо́льшие квартиры для комфортной жизни.
И..
.. очень быстро цены обрели такие значения, что и нового лимита перестало хватать на покупку тех же 1-комнатных квартир.
❗️ итак, так:
в Госдуме появились фантазии об увеличении лимитов семейной ипотеки с 6 до 9 млн. (это в регионах. В Москве и Питере — до 18 млн.)
Чтобы семьи с детьми могли себе позволить бо́льшее 😎
Или всё же чтобы накормить банки и некоторых застройщиков? Как считаете?
..вот и думай теперь, какой праздник сегодня отметить — их сегодня как минимум два — День семейной истории здоровья или День пьяного ёжика!?
Добра!
Всем привет 👋
По крайней мере мы через это уже проходили. Несколько раз. Один из первых — когда 3-миллионного лимита кое-кое как хватало на покупку нормальной 1-комнатной квартиры. Увеличили лимит ипотеки до 6 миллионов рублей, чтобы люди могли покупать бо́льшие квартиры для комфортной жизни.
И..
.. очень быстро цены обрели такие значения, что и нового лимита перестало хватать на покупку тех же 1-комнатных квартир.
❗️ итак, так:
в Госдуме появились фантазии об увеличении лимитов семейной ипотеки с 6 до 9 млн. (это в регионах. В Москве и Питере — до 18 млн.)
Чтобы семьи с детьми могли себе позволить бо́льшее 😎
Или всё же чтобы накормить банки и некоторых застройщиков? Как считаете?
..вот и думай теперь, какой праздник сегодня отметить — их сегодня как минимум два — День семейной истории здоровья или День пьяного ёжика!?
Добра!
Госдума чего-то задумала
»
холод нужно знать в лицо
29 ноября 2024
29 ноября 2024
Чтобы ценить тепло, нужно быть хорошо знакомым с холодом
Здесь ПРО Бани
Всем привет 👋
Почему я об этих двух кондициях:
1) тут холоднее. Я прилетел в Новосибирск. Оставлю это без комментариев.
2) там теплее (прилетел с Краснодара). Всегда.
Но я не о призывах купить там квартиру или апартаменты.
Я о том, как в Сибири согреться.
Ответ: в бане!
А мы поможем!
❗️итак, так:
мы в полный цикл запустили фабричное производство бань с монтажом под ключ на вашем участке.
Производство находится в Кемерово, но доставку и монтаж осуществляем по бóльшей части Сибири — Кузбасс, НСО, Томская область, Алтай!
Самый доступный проект по минимальной цене всегда стараемся держать в наличии. Монтаж — по записи. На монтаж под ключ в сегодняшних зимних условиях уходит примерно 4 дня. График монтажа пока позволяет запланировать установку на декабрь (чтобы в новогодние праздники наслаждаться банными процедурами).
Обращаться можно напрямую ко мне или по контактам на сайте:
https://novostroy.pro/bani
Сайт немного не допричёсан в мелочах, но главное — качество самих бань. Оно безупречно!
Лёгкого пара!
Почему я об этих двух кондициях:
1) тут холоднее. Я прилетел в Новосибирск. Оставлю это без комментариев.
2) там теплее (прилетел с Краснодара). Всегда.
Но я не о призывах купить там квартиру или апартаменты.
Я о том, как в Сибири согреться.
Ответ: в бане!
А мы поможем!
❗️итак, так:
мы в полный цикл запустили фабричное производство бань с монтажом под ключ на вашем участке.
Производство находится в Кемерово, но доставку и монтаж осуществляем по бóльшей части Сибири — Кузбасс, НСО, Томская область, Алтай!
Самый доступный проект по минимальной цене всегда стараемся держать в наличии. Монтаж — по записи. На монтаж под ключ в сегодняшних зимних условиях уходит примерно 4 дня. График монтажа пока позволяет запланировать установку на декабрь (чтобы в новогодние праздники наслаждаться банными процедурами).
Обращаться можно напрямую ко мне или по контактам на сайте:
https://novostroy.pro/bani
Сайт немного не допричёсан в мелочах, но главное — качество самих бань. Оно безупречно!
Лёгкого пара!
проектируем и строим бани под ключ
»
внутреннЯя миграция в россии
25 ноября 2024
25 ноября 2024
Ещё раз убедился, что внутренняя миграция на юг продолжается
Перелётные птицы
Всем привет 👋
Позавчера разместил статусы о том, что я в Сочи и реакции не заставили ждать. Одна из них меня удивила — позвонил оооочень давний знакомый из Кемерово абсолютно простого уровня жизни и сказал, что он тоже в Сочи, присматривается по работе и в ближайшее время будет перетягивать сюда семью. Я, конечно, решил поделиться с ним своим мнением о Сочи и о том, надо ли именно туда — в Краснодарском крае есть много прекрасных мест, где можно легко найти работу и купить (или на первое время снять) хорошую недвижимость не за космические деньги.
❗️ итак, так:
я хорошо разбираюсь в недвижимости на черноморском побережье и уверен в том, что выбор квартиры/апартаменнтов с моей помощью упростит вам жизнь и обеспечит возможность стабильно и пассивно хорошо зарабатывать даже в текущих условиях (цены, ставки по ипотеке и прочие тонкости)
Добра!
Позавчера разместил статусы о том, что я в Сочи и реакции не заставили ждать. Одна из них меня удивила — позвонил оооочень давний знакомый из Кемерово абсолютно простого уровня жизни и сказал, что он тоже в Сочи, присматривается по работе и в ближайшее время будет перетягивать сюда семью. Я, конечно, решил поделиться с ним своим мнением о Сочи и о том, надо ли именно туда — в Краснодарском крае есть много прекрасных мест, где можно легко найти работу и купить (или на первое время снять) хорошую недвижимость не за космические деньги.
❗️ итак, так:
я хорошо разбираюсь в недвижимости на черноморском побережье и уверен в том, что выбор квартиры/апартаменнтов с моей помощью упростит вам жизнь и обеспечит возможность стабильно и пассивно хорошо зарабатывать даже в текущих условиях (цены, ставки по ипотеке и прочие тонкости)
Добра!
»
Сбер снова поднял ставки, 15 ноября 2024
Ставки по ипотеке продолжают расти
Постой, паровоз..
всем привет 👋
.. кондуктор, нажми на тормоза.
Так и хочется спеть это банкам, но у банков уши лишь для того, чтобы слушать шелест купюр.
Я о том, что условия по рыночной ипотеке беспощадно прут в сторону ужесточения.
❗️ итак, так:
с сегодняшнего дня Сбер повысил ставки по базовым программам на 3,5%. Теперь минимальная ставка по ипотеке на покупку вторички составит 28,1%, на покупку стройки — 28,4%.
Но есть и положительная новость — сегодня же возобновлены выдачи по Семейной и АйТи ипотеке по ВОЛШЕБНОЙ И БЕСПЛАТНОЙ ставке 6% годовых!
Это ли не повод купить квартиру по льготе от государства?! Если соответствуете условиям программ.
Если не соответствуете, то тоже можно чего-нибудь придумать — например взять «донором» знакомого, кто соответствует. Либо согласовать с застройщиком рассрочку, которая будет выгоднее ипотеки.
Всё это реально.
За подробностями обращайтесь.
Добра!
.. кондуктор, нажми на тормоза.
Так и хочется спеть это банкам, но у банков уши лишь для того, чтобы слушать шелест купюр.
Я о том, что условия по рыночной ипотеке беспощадно прут в сторону ужесточения.
❗️ итак, так:
с сегодняшнего дня Сбер повысил ставки по базовым программам на 3,5%. Теперь минимальная ставка по ипотеке на покупку вторички составит 28,1%, на покупку стройки — 28,4%.
Но есть и положительная новость — сегодня же возобновлены выдачи по Семейной и АйТи ипотеке по ВОЛШЕБНОЙ И БЕСПЛАТНОЙ ставке 6% годовых!
Это ли не повод купить квартиру по льготе от государства?! Если соответствуете условиям программ.
Если не соответствуете, то тоже можно чего-нибудь придумать — например взять «донором» знакомого, кто соответствует. Либо согласовать с застройщиком рассрочку, которая будет выгоднее ипотеки.
Всё это реально.
За подробностями обращайтесь.
Добра!
»
бесплатное образование, 14 ноября 2024
IT or not IT
Перед сном — самое оно..
всем привет 👋
..самое время пройти тест для участия в том, что, возможно, изменит вашу жизнь.
Я, как человек стремящийся к знаниям, проследовал-таки по всем пунктам. Особенно позабавил вопрос про не голубей.
Про возможные изменения жизни — это я в контексте о всюду распространяющихся слухах о благах в виде низких ставок по ипотеке ДЛЯ и высоких зарплат У.
Да, угадали! Речь про АйТишников.
❗️ Итак, так:
грядет последний день прохождения теста на бесплатное шестимесячное IT-обучение.
Позабавьтесь или отнеситесь серьезно — решать вам:
https://urban-university.ru/kyp-urban-it-quiz-promo-new
Доброй ночи!
..самое время пройти тест для участия в том, что, возможно, изменит вашу жизнь.
Я, как человек стремящийся к знаниям, проследовал-таки по всем пунктам. Особенно позабавил вопрос про не голубей.
Про возможные изменения жизни — это я в контексте о всюду распространяющихся слухах о благах в виде низких ставок по ипотеке ДЛЯ и высоких зарплат У.
Да, угадали! Речь про АйТишников.
❗️ Итак, так:
грядет последний день прохождения теста на бесплатное шестимесячное IT-обучение.
Позабавьтесь или отнеситесь серьезно — решать вам:
https://urban-university.ru/kyp-urban-it-quiz-promo-new
Доброй ночи!
#образование
»
раскол 2024
Рассрочка или ипотека
Вон чего вычитал
всем привет 👋
Хоть я и дружу с площадкой М2 и рекомендую её, как самую удобную для сделок с недвижимостью (будь то ипотечная с любым банком или сделка вовсе без ипотеки), но эту аналитику генерала М2 я узнал не от них)))
Речь о растущем количестве сделок без привлечения заемных средств. Чуть позже дам одну из возможных причин сего.
❗️ Итак, так:
по итогу трех кварталов 2024 года доля безипотечных сделок увеличилась на 11 процентов по сравнению с прошлым годом.
Если проще — недвижимость покупают за наличку. Это говорит о двух для меня важных факторах: • человек (пусть даже в роли инвестора) оптимальным и самым надёжным способом сохранения денег по-прежнему видит покупку недвижимости;
• человек (в любой роли) всегда нуждается в жилье и это рынок сейчас лишь претерпевает изменения, ведущие к наведению порядка в поведении мноооогих его участников.
Вывод: потребности и ценности неизменны. Меняются лишь инструменты и условия.
Подсказка: я и моя команда постоянно на чекý с целью дать своим клиентам самые лучшие возможности.
Обещанная выше одна из возможных причин сего (увеличения количества неипотечных сделок) на мой взгляд кроется в совершенствовании и расширении застроями формата рассрочки на покупку квартир и аппаратов.
Некоторые подобные программы порой (при должном анализе) выгоднее покупки в ипотеку.
Получить консультацию о покупке недвижимости в рассрочку
по телефону +7-923-186-7088
или WhatsApp
Хоть я и дружу с площадкой М2 и рекомендую её, как самую удобную для сделок с недвижимостью (будь то ипотечная с любым банком или сделка вовсе без ипотеки), но эту аналитику генерала М2 я узнал не от них)))
Речь о растущем количестве сделок без привлечения заемных средств. Чуть позже дам одну из возможных причин сего.
❗️ Итак, так:
по итогу трех кварталов 2024 года доля безипотечных сделок увеличилась на 11 процентов по сравнению с прошлым годом.
Если проще — недвижимость покупают за наличку. Это говорит о двух для меня важных факторах: • человек (пусть даже в роли инвестора) оптимальным и самым надёжным способом сохранения денег по-прежнему видит покупку недвижимости;
• человек (в любой роли) всегда нуждается в жилье и это рынок сейчас лишь претерпевает изменения, ведущие к наведению порядка в поведении мноооогих его участников.
Вывод: потребности и ценности неизменны. Меняются лишь инструменты и условия.
Подсказка: я и моя команда постоянно на чекý с целью дать своим клиентам самые лучшие возможности.
Обещанная выше одна из возможных причин сего (увеличения количества неипотечных сделок) на мой взгляд кроется в совершенствовании и расширении застроями формата рассрочки на покупку квартир и аппаратов.
Некоторые подобные программы порой (при должном анализе) выгоднее покупки в ипотеку.
Получить консультацию о покупке недвижимости в рассрочку
по телефону +7-923-186-7088
или WhatsApp
#рассрочканаквартиру
